别急，2018年才能建好国知局昌平新址大揭秘

tanjie| 2016-1-16 09:51| 查看: 44947| 评论: 0

摘要: 昨天博派资讯刊发的：国家知识产权局专利局今年将开工并整体搬入昌平，一石激起千层浪。大家最关心的是什么时候建好搬家。今天，就让博派小编来八一八国知局新址的秘密。国家知识产权局从2003年即开始酝酿和着手策划 ...

昨天博派资讯刊发的：国家知识产权局专利局今年将开工并整体搬入昌平，一石激起千层浪。大家最关心的是什么时候建好搬家。今天，就让博派小编来八一八国知局新址的秘密。

国家知识产权局从2003年即开始酝酿和着手策划建设较大规模的专利业务用房，但由于国家知识产权局大院内已无地可建，只能采取重新选址，异地新建的方式。为此，国家知识产权局于2009年拟定利用宣武区棉花片危改区A-3区56400m2土地建设专利业务用房，并于2009年2月取得《国家发改委关于国家知识产权局专利业务用房项目建议书的批复》（发改投资[2009]371号）。但在之后的征地拆迁过程中，由于北京房价不断上涨以及新的《国有土地上房屋征收与补偿条例》颁布实施，导致拆迁补偿标准显著提高，《复函》核定的拆迁资金严重不足，导致拆迁工作进展缓慢、举步维艰。

2012年，国家知识产权局开始考虑重新选址，经过一年多努力，先后在朝阳、丰台、昌平和海淀考察了多个地块，并从用地规模、规划条件、周边环境、市政配套、成本费用等角度进行全面论证和综合比较。2013年1月，局党组正式讨论决定放弃原宣武区棉花片危改区A-3区土地，并拟重新选址在昌平区北京科技商务区建设专利业务用房。2013年2月，国家知识产权局与昌平区人民政府和北京科技商务区建设有限公司签署选址协议书。2013年5月，国家知识产权局终于取得了《国家发展改革委办公厅关于调整国家知识产权局专利业务用房项目建议书有关内容的批复》（发改办投资【2013】1119号）。

国家知识产权局专利业务用房，位于北京市昌平区北京科技商务区核心区朱辛庄二期地块，地理位置见下图，

用地范围见下图。

项目所在地块四至为：东至规划一路绿化带，南至朱辛庄中路，西至朱辛庄西三路，北至规划朱辛庄北路。

本项目总用地规模为4.71万m2，总建筑面积19.32万m2，总投资106320万元。本项目建设使用性质：专利业务及附属用房。包括：专利审查业务用房，各类特殊/公共业务用房，设备用房以及附属用房。项目总投资为106320万元，其中93495万元由国家发展改革委员会安排中央预算投资，12825万元由国家知识产权局自行筹措解决。

建筑内容主要是专利业务及附属用房，共计5栋建筑，分别位于5个地块内。其中 ZXZ-006地块的建筑物与ZXZ-007地块的建筑物位于南侧，ZXZ-025的地块建筑物、ZXZ-026的地块建筑物和位于ZXZ-008的地块建筑物位于北侧。项目预计2018年3月完工，建设周期30个月。

各个建筑的功能和用途如下：

设置职工人员6000人，每天工作8小时，单班制年工作约 250天。007地块和026地块的建筑物 1-3层设置有职工餐厅，每天提供三次就餐，就餐人数为6000人。

每个地块均设有地下车库，其中006地块的下车库和007 地块的下车库连通，可视为 1个地下车库（1# 地下车库）008地块的下车库、025地块的地下车库和026地块的下车库连通，可视为地块的下车库连通，可视为 1个地下车库（ 2# 地下车库），共有车位938个，具体情况见下表。