怎么进行好我手中的专利转让！
我公司是一个小型的科技公司，通过朋友认识了2位退休的高级工程师，他们自己已经各自申请了一项计算机和节能方面的技术专利，2个专利都是实用新型专利，我了解了一下专利的市场行情，想把它们（专利）转让给企业。同时退休工程师也愿意和我公司合作，由我公司作为唯一的专利转让代理人，将专利转化为市场实用产品，因此，我想向各位网友请教一下：
我们公司的目的是：把专利的代理权由专利持有人（目前都是退休的工程师）唯一授权我公司进行市场转化，同时我公司也想将退休工程师聘用为我公司的技术工程师，指导专利技术市场化中的生产过程，
专利转让方法：我公司正在和一些传统节能产品的生产厂家商谈，
1、和生产厂家合作成立新的公司生产新的专利产品；
2、直接将专利技术一次性转让给生产厂家；
3、。。。。
我的问题，是我们公司和这两位退休工程师之间应该怎么签署合作文件，保障我公司的唯一利益，不至于工程师和厂家接触或者厂家找到工程师直接合作后，我公司被踢开。
Re:怎么进行好我手中的专利转让！
希望得到各位的指点和提醒，在我公司的规划中，如果各位有更好的想法，请直接指出来，成功了请各位喝茅台酒！！Re:怎么进行好我手中的专利转让！
先评估下实用新型专利的价值吧，如果是垃圾专利你就白忙活了
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